УСЛУГА КомплектациИ квартир под аренду
Что такое комплектация квартиры под аренду под ключ?
Комплектация квартиры под ключ под аренду — это услуга по профессиональной подготовке объекта к выходу на рынок Москвы и Московской области.
Мы работаем с готовыми квартирами, подбирая мебель, освещение, технику и элементы интерьера с учётом формата аренды, целевой аудитории и бюджета. Такой подход позволяет получить целостное, функциональное и визуально привлекательное пространство, соответствующее требованиям современного потребителя.
Услуга комплектации под аренду востребована у собственников и инвесторов, которым важно сократить сроки подготовки объекта и избежать самостоятельных закупок и координации подрядчиков. Все этапы — от анализа квартиры до финальной расстановки и фотосъёмки — выполняются в рамках одного проекта. В результате вы получаете полностью готовый объект, ориентированный на высокий спрос и стабильный доход.
быстрее срок подготовки
Мы сокращаем срок подготовки квартиры, так как являемся профессионалами в этом вопросе. Самостоятельная подготовка займет больше времени
выше ликвидность
Наши квартиры более привлекательны для рынка и вложения в наши услуги окупаются ростом стоимости аренды, быстрой сдачей, экономией на поставщиках
ниже стоимость подготовки
Мы знаем поставщиков, имеем проверенных подрядчиков по услугам, а значит сумма бюджета и работ как правило ниже, хотя визуально проект выглядит дороже
экономим ваше время и нервы
Мы готовим квартиры постоянно, но даже нам это дается не всегда легко - обычный человек потратит еще больше времени и сил, но результат будет не такой эффектный
Почему выгодно заказать комплектацию под ключ
Стоимость комплектации квартиры под ключ под аренду рассчитывается по площади и типу квартиры — студия, евро-2, евро-3 и т.д. Цена включает работы по подбору мебели и техники, формированию списка закупок, организации доставки, сборки, подключения и расстановки, а также финальную подготовку объекта. Такой формат позволяет заранее понимать бюджет на комплектацию квартиры под аренду и получить готовый результат без личного участия, с прозрачной структурой работ и сроков
Стоимость комплектации квартиры под аренду Москве
тянуть
После подписания договора и предоплаты мы создаем рабочий чат, выполняем замеры помещения, фиксируем текущее состояние на фото и видео.
Замер квартиры
2
Знакомимся, уточняем детали: цели стейджинга (аренда, продажа или собственное проживание), стилистические предпочтения, сроки, бюджет и технические нюансы.
Обсуждение проекта и бюджета
1
Организуем клининг, финальный стайлинг, гладим текстиль, добавляем аксессуары и акценты, организуем профессиональную фотосъемку интерьера от проверенного фотографа и передаем ключи владельцу.
Финальный этап: декор и передача объекта
6
Мы полностью берём на себя процесс реализации: закупку и приемку мебели, контроль доставки, подбор мастеров и проверку выполненных работ.
Реализация комплектации квартиры
5
После утверждения вами концепции, формируем детализированную смету на комплектацию: мебель, свет, текстиль, декор. Создание коллажей с реальными товарами из сметы и согласовываем итоговую сумму. Вносим ограниченное число правок в смету при необходимости.
Смета и визуализация
4
Если проект готовится под аренду или продажу, мы проводим анализ рынка. Разрабатываем планировочные решения и концепцию будущего интерьера на основе ваших референсов и нашего анализа рынка. Вы получаете варианты расстановки мебели и мудборд стилистического направления.
Планировка и концепция интерьера
3
Этапы комплектации квартиры под ключ
ОТВЕТЫ НА ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Хоумстейджинг для аренды — это комплексное решение, которое включает в себя не только подбор мебели, но и полную подготовку квартиры к показу. Суть стейджинга заключается в том, чтобы создать ощущение готового к проживанию уютного пространства. Для этого используются универсальные, нейтральные, но тёплые решения: мягкий текстиль, освещение, декор, который не перегружает интерьер, но добавляет уюта.
Особенности стейджинга под посуточную аренду:
- Правильное зонирование - в квартире, куда приезжают на несколько ночей должно быть удобно.
- Расстановка акцентов - именно самые незаметные вещи составляют основу интерьера, дополняют и создают правильное первое впечатление.
- Меблировка - качественная мебель и текстиль, не требующие частой замены экономят деньги владельца. Это особенно важно при сдаче жилья в посуточную аренду.
Процесс начинается с анализа объекта — его размеров, планировки, состояния стен, пола и освещения.
Меблировка осуществляется с учетом бюджета клиента и целей использования помещения.
Проект разрабатывается индивидуально, с детальной проработкой каждой зоны — от прихожей до балкона.
Хоумстейджинг обязательно включает не только расстановку предметов, но и организацию фотосъемки для рекламных объявлений.
Стейджинг — это искусство находить баланс между практичностью и эстетикой. Рынок перенасыщен предложениями, и чтобы выделиться, нужно предлагать больше, чем просто четыре стены, диван и санузел. Нужно предложить образ жизни. Это возможно только тогда, когда пространство работает на человека, а не против него. Такие квартиры сдаются быстрее, дороже и с меньшими рисками в эксплуатации.
Меблировка осуществляется с учетом бюджета клиента и целей использования помещения.
Проект разрабатывается индивидуально, с детальной проработкой каждой зоны — от прихожей до балкона.
Хоумстейджинг обязательно включает не только расстановку предметов, но и организацию фотосъемки для рекламных объявлений.
Стейджинг — это искусство находить баланс между практичностью и эстетикой. Рынок перенасыщен предложениями, и чтобы выделиться, нужно предлагать больше, чем просто четыре стены, диван и санузел. Нужно предложить образ жизни. Это возможно только тогда, когда пространство работает на человека, а не против него. Такие квартиры сдаются быстрее, дороже и с меньшими рисками в эксплуатации.
Комплектация пустых квартир под аренду:
Как правило мы ориентируемся на на 45 календарных дней. с момента начала работы по проекту и до финала кода вы получаете квартиру и фото. Однако на эти сроки могут повлиять рекламации мебели, техники или товаров или затянувшийся срок изготовления мебели на заказ, в данном случае срок может оказаться больше.
Так же на срок влияет скорость согласования клиентом, как правило мы предлагаем на согласование проекта 3 дня, и далее после внесения изменений еще еще день. в проектах для аренды и мы и клиент заинтересованы в оперативных решениях и быстрой реализации.
Как правило мы ориентируемся на на 45 календарных дней. с момента начала работы по проекту и до финала кода вы получаете квартиру и фото. Однако на эти сроки могут повлиять рекламации мебели, техники или товаров или затянувшийся срок изготовления мебели на заказ, в данном случае срок может оказаться больше.
Так же на срок влияет скорость согласования клиентом, как правило мы предлагаем на согласование проекта 3 дня, и далее после внесения изменений еще еще день. в проектах для аренды и мы и клиент заинтересованы в оперативных решениях и быстрой реализации.
Да мы заключаем договор на комплектацию и стейджинг через систему электронного документооборота, это очень просто и быстро. все что вам нужно это подписать через смс;
Оплата проходит через СБП по qr коду на счет ИП, мы работаем по системе предоплаты 80%, финальная оплата происходит после передачи вам квартиры, но до передачи фото
Оплата проходит через СБП по qr коду на счет ИП, мы работаем по системе предоплаты 80%, финальная оплата происходит после передачи вам квартиры, но до передачи фото
Нет, не входит. Установка кондиционера в квартире с готовой отделкой — это отдельный технический процесс с рисками, координацией подрядчиков и ответственностью за результат. Мы регулярно сталкиваемся с сюрпризами от застройщиков:
Стоимость зависит от момента подключения услуги.
Если организация установки кондиционеров передается нам сразу при заключении договора — действует базовая стоимость: 10 000 ₽ / шт.
Какая бы проблема не возникла, мы будем ее решать без доп. оплат.
Если заказчик сначала отказывается от услуги, а затем обращается к нам уже после выявления проблем при монтаже, стоимость определяется уже с учетом того объема задач, который нам придется решать. Как правило, увеличивается до 15 000 ₽ / шт.
Мы подключаемся к решению возникшей ситуации: координируем нескольких подрядчиков, берем на себя дополнительные коммуникации, контроль вскрытия и восстановления отделки, а также ответственность за итоговый результат.
Мы специально не включаем кондиционеры в базовую стоимость проекта потому что хотим оставить заказчикам выбор::
Поэтому профессиональная организация этого процесса — это не формальность, а реальная экономия времени, нервов и рисков.
- заломанные или поврежденные трассы;
- трещины в магистралях;
- пробитые саморезами трубки;
- не подключенное питание кондиционера;
- замурованные выводы;
- ошибки подключения, из-за которых выбивает УЗО;
- скрытые дефекты, которые проявляются только при запуске системы.
- вскрывать потолок;
- разбирать часть стены;
- вызывать электрика;
- перепаивать трассу;
- восстанавливать отделку.
- координация монтажников;
- дополнительные выезды;
- организация и контроль дополнительных работ работ;
- коммуникация с УК
- ответственность за результат;
- решение всех возникающих вопросов.
Стоимость зависит от момента подключения услуги.
Если организация установки кондиционеров передается нам сразу при заключении договора — действует базовая стоимость: 10 000 ₽ / шт.
Какая бы проблема не возникла, мы будем ее решать без доп. оплат.
Если заказчик сначала отказывается от услуги, а затем обращается к нам уже после выявления проблем при монтаже, стоимость определяется уже с учетом того объема задач, который нам придется решать. Как правило, увеличивается до 15 000 ₽ / шт.
Мы подключаемся к решению возникшей ситуации: координируем нескольких подрядчиков, берем на себя дополнительные коммуникации, контроль вскрытия и восстановления отделки, а также ответственность за итоговый результат.
Мы специально не включаем кондиционеры в базовую стоимость проекта потому что хотим оставить заказчикам выбор::
- можно организовать всё самостоятельно;
- можно привлечь арендатора;
- можно передать процесс нам.
Поэтому профессиональная организация этого процесса — это не формальность, а реальная экономия времени, нервов и рисков.
Ваше видение интерьера квартиры под аренду мы определяем на этапе референсов, вы можете предоставить нам примеры того что вы хотите, После анализа конкурентов и ваших референсов мы предложим вам стилевую концепцию на утверждение, и внесем правки если она вам не понравится. далее вы согласовываете концепцию и мы готовим проект. На этапе согласования проекта вы вносите три правки в позиции проекта. Далее мы рекомендуем не участвовать активно в проекте. Вы платите нам чтобы им не заниматься, а получить готовый результат.
Мы можем организовать последующую сдачу квартиры через проверенного агента или самостоятельно.мы будем на связи с вами все время, чтобы вы выбрали подходящего жильца.
Бюджет под аренду зависит от уровня проекта. Надо отметить что он повышается ежегодно почти х2 , что связано с ростом цен на товары и услуги. Под аренду мы стараемся брать не дорогие, но качественные позиции. В начало 2026 года. комфортный бюджет студии порядка 1000,000 рублей, евро два - 1200;000 рублей, евро три-1400.000 рублей. Опять же, если экономить, то конечно же проект может выйти дешевле. Например кейс где 1100 000 - бюджет квартиры евро три
Базовый проект комплектации и хоумстейджинга включает работу с мебелью, текстилем, декором; В него также включены наши организационные работы по укладке плитки на фартуке, доп розетки в зоне фартука, выборочная перекраска зон в квартире, декоративные элементы стен по проекту, установка экранов, замена стоек, раковин, смесителей, ящиков в ниши в санузле, организация покраски швов в сан узлах. Тем не менее более значительные ремонтные работы по изменению отделки от застройщика и связанные с дополнительными организационными работами, привлечением мастеров и дополнительной ответственностью за результат требуют доплаты. Например, замены дверей, плинтусов, плитки стен и пола, крупной сантехники (ванные и унитазы) выравнивание стен, перекраски и замены обоев, вмешательства в электрику, систему отопления и водоснабжения (в том числе установки водонагревателей, фильтров, систем протечек), полы и потолки (включая потолочные ниши для штор), а также установку кондиционеров - требует усложнение работ, увеличение времени проекта. ответственности за результат, а значит и доплату за организацию. Так же мы ввели доплату за работу в бизнес классе, так как система допуска там гораздо сложнее и как правило больше ограничений, которые затрудняют нашу работу. На эту тему вы найдете статью в разделе статьи. Стоимость работ обсуждается индивидуально в зависимости от сложности.
пройдите небольшой
опрос, и мы рассчитаем для вас стоимость
опрос, и мы рассчитаем для вас стоимость
Приглашаем
в наши каналы
в наши каналы
там мы публикуем самые актуальные идеи и рекомендации по хоумстейджингу